Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da 1,5 milyon, Türkiye genelinde 4 milyon metrekare arz fazlası nedeniyle kiralanamayan ya da satılamayan ofisin konuta dönüştürüleceğini, bunun 50 bin yeni konut manasına geldiğini bildirdi.
Bakan Kurum, toplumsal medya hesabından yaptığı açıklamada konut satış ve kira fiyatlarını düşürmek için her adımı attıklarını belirtti.
Konuyla ilgili yönetmeliğin Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiğini kaydeden Kurum, “İstanbul’da yaklaşık 1,5 milyon, ülke genelinde 4 milyon metrekare arz fazlası nedeniyle kiralanamayan ya da satılamayan ofis, konuta dönüştürülecek. Bu, 50 bin yeni konut demek.” sözlerini kullandı.
OFİSLER 1 TEMMUZ 2023’E KADAR KONUTA DÖNÜŞTÜRÜLEBİLECEK
Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe giren “Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” ile “ticaret + konut” parsellerinde yer alan, iskan almış yahut şimdi inşa basamağında olan ofis kullanımlı bağımsız kısımlar, parseldeki toplam konut kullanımı yüzde 80’i geçmeyecek formda 1 Temmuz 2023’e kadar konuta dönüştürülebilecek.
Bakanlıktan edinilen bilgiye nazaran, kelam konusu husus ile yalnızca İstanbul’da bu durumdaki toplam 1,5 milyon metrekare, ülke genelinde toplam 4 milyon metrekarelik ofis alanının talep edilmesi halinde konuta dönüştürülmesinin önü açılıyor. Bu kapsamdaki ofislerin dönüştürülmesi halinde İstanbul’da 10 bin, Türkiye genelinde ise 40 bin yeni konut arzı oluşabilecek.
BAĞIMSIZ KISIM GİRİŞİNE KADAR DOĞAL GAZ TESİSATI ZORUNLULUĞU
Yönetmeliğe nazaran ayrıyeten, doğal gaz sınırı bulunan parsellerde yeni yapılacak binalarda her bağımsız kısmın girişine kadar doğal gaz tesisatı yapılması zarurî hale gelecek.
Söz konusu unsur ile bilhassa merkezi ısıtma ve sıcak su sistemi bulunan birtakım yeni binalarda doğal gaz tesisatının bina girişinde bırakılarak dairelere çekilmemiş olması nedeniyle mutfak ocaklarında yaşanan doğal gaz kullanamama meselesinin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Mevcut binalarda katı yahut sıvı yakıtlı sistemlerde doğal gaza geçiş istenmesi halinde tadilat ruhsatı alma zaruriliği kaldırılacak.
TAŞKIN BERBATIN ALTINA TRAFO YAPILAMAYACAK
Yönetmeliğe nazaran ayrıyeten, sağlıklı ömür ve hareketliliği artırabilmek ismine park alanları ile piknik ve rekreasyon alanlarında betonarme temel içermeyen spor aletleri ile koşu ve yürüyüş parkurları oluşturulabilecek.
Özellikle sel, su taşkını durumlarında bodrum katlara su dolması halinde yaşanan elektrik kaçağı ile ilgili meselelerin önlenmesi maksadıyla yeni yapılacak binalarda DSİ yahut su/kanalizasyon yönetimlerince tespit edilen taşkın berbatın altına trafo yapılamayacak.
